上尾市の外壁塗装・屋根修理｜15の疑問を解決
A. 上尾市の30坪住宅で80万〜100万円が適正相場です。
内訳：
注意：150万円以上の見積もりは要注意。訪問営業は相場の2倍（200万円以上）を提示することも。
A. 150万〜200万円です。別々にやるより20万円お得です。
理由：足場代（20万円）が1回で済むため。
| 選択肢 | 費用 |
|---|---|
| 外壁のみ | 90万円 |
| 屋根のみ（後日） | +120万円 |
| 合計（別々） | 210万円 |
| 同時施工 | 170万円 |
| 差額（節約額） | ▲40万円 |
A. 完全無料です。見積もりや診断に費用がかかることはありません。
注意：「見積もり費用3万円」「診断費用5万円」と言われたら悪質業者です。断ってください。
A. 多くの業者はリフォームローンに対応しています。
支払い方法の選択肢：
注意：着手金100%を要求する業者は危険です。
A. ほぼ嘘です。訪問営業の常套手段なので、その場で契約しないでください。
真実：
対処法：必ず3社以上で比較してください。本当に良い業者は急がせません。
A. 外壁塗装のみなら10〜14日、外壁＋屋根なら14〜21日です。
| 工事内容 | 工期 |
|---|---|
| 外壁塗装のみ | 10〜14日 |
| 外壁＋屋根塗装 | 14〜18日 |
| 外壁＋屋根カバー工法 | 14〜21日 |
| 外壁＋屋根葺き替え | 18〜25日 |
注意：雨天の場合は作業が中断されるため、工期が延びることがあります。
A. いなくても大丈夫です。外部の工事なので留守でも問題ありません。
ただし：
A. 基本的にNGです。塗料の飛散や臭いが付く可能性があります。
対策：
A. 築30〜40年で雨漏りしていないならカバー工法がおすすめです。
| 項目 | カバー工法 | 葺き替え |
|---|---|---|
| 費用 | 80万〜150万円 | 120万〜200万円 |
| 工期 | 7〜10日 | 10〜14日 |
| 適用条件 | 雨漏りなし | 雨漏りあり |
詳しくは：屋根カバー工法vs葺き替え徹底比較
A. 90%以上が高額見積もりなので信用しないでください。
データ：
鉄則：訪問営業とは契約せず、必ず複数社で比較してください。
A. 95%以上が嘘または誇張です。すぐに別の業者で診断してもらってください。
訪問営業の常套句：
真実：本当に緊急性が高いケースは稀。冷静に複数社で診断を。
A. 契約から8日以内なら無条件でクーリングオフ可能です。
対象：
対象外：
方法：内容証明郵便で「契約を解除します」と送付。
A. 単なる外壁塗装だけでは対象外です。ただし、以下の場合は対象になります。
補助金が使える条件：
国の補助金：
詳しくは：上尾市リフォーム補助金まとめ
A. 業者に代行してもらうのが一般的です。
理由：
業者に依頼する場合：申請代行費用として3万〜5万円かかることが多い。
A. 最低3社、できれば5社から見積もりを取ることをおすすめします。
理由：
効率的な方法：一括見積もりサービスを使えば、1回の申込で複数社から見積もりが取れます。
A. おすすめしません。素人が塗装すると3〜5年で剥がれます。
理由：
結論：DIYで失敗すると、塗り直しで2倍の費用がかかります。最初からプロに頼むのが賢明です。
A. 築15〜20年が第1回目、築25〜30年が第2回目の目安です。
| 築年数 | 状態 | 推奨メンテナンス |
|---|---|---|
| 0〜10年 | 良好 | 不要 |
| 10〜15年 | 軽度の劣化 | 点検のみ |
| 15〜20年 | 中度の劣化 | 外壁塗装 |
| 25〜30年 | 重度の劣化 | 外壁塗装＋屋根カバー工法 |
詳しくは：築年数別メンテナンススケジュール
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