パミール屋根は
塗装できない？

🏚️ パミール屋根とは？

パミール屋根かどうかの見分け方

• 築年数：1996年〜2008年に新築・屋根改修した住宅
• 屋根材の厚さ：約6mm（通常のスレートより薄い）
• 表面の状態：ミルフィーユ状に層が剥がれている（層間剥離）
• 色：グレー、ブラウン、グリーン等（ニチハ製）
• → よくある質問（FAQ）

💡 確実に確認する方法：屋根材の裏面に「ニチハ」「パミール」という刻印があるか確認してください（業者に見てもらう）。

❌ なぜパミール屋根は塗装できないのか？

1. 層間剥離（ミルフィーユ現象）

パミール屋根の最大の欠陥は、屋根材が何層にも剥がれる「層間剥離」です。これは：

• 表面から徐々に剥がれていく
• 剥がれた部分に塗装しても、すぐに剥がれる
• 塗装で層間剥離は止められない
• → よくある質問（FAQ）

2. 釘穴からの破損

パミール屋根は、釘を打った箇所から亀裂が入りやすい構造的欠陥があります。塗装しても亀裂は修復されません。

3. 塗装しても2〜3年で剥がれる

仮に塗装しても、層間剥離が進行中のため、2〜3年で塗膜ごと剥がれます。つまり、塗装代（40万〜70万円）が無駄になります。

✅ パミール屋根の正しい対処法

対処法は2つのみ

推奨：屋根カバー工法

上尾市のパミール屋根住宅には、屋根カバー工法が最もコストパフォーマンスが高いです。

• 費用が安い：葺き替えの60〜70%の費用
• 工期が短い：7〜10日で完了
• 耐用年数30年以上：ガルバリウム鋼板なら30〜40年持つ
• 断熱性向上：既存屋根の上に重ねるため、断熱層が増える
• → よくある質問（FAQ）

屋根カバー工法の工程

1. 棟板金の撤去：屋根の頂上部分の金属板を外す
2. 防水シート（ルーフィング）の設置：既存屋根の上に防水シートを張る
3. 新しい屋根材の設置：ガルバリウム鋼板を張る
4. 棟板金の取り付け：新しい棟板金を設置
5. 検査・清掃：完成

💰 上尾市でのパミール屋根修理相場

外壁塗装と同時施工がお得

パミール屋根の住宅は築20〜30年のため、外壁も劣化している可能性が高いです。屋根カバー工法と外壁塗装を同時施工すると：

• 足場代が1回で済む：別々に工事すると足場代（20万円）が2回かかる
• 一括施工割引：10〜15%の値引きが期待できる
• 次回メンテナンスまでの期間が同じ：外壁も屋根も15〜20年メンテナンスフリー
• → よくある質問（FAQ）

推奨：パミール屋根のカバー工法と外壁塗装を同時施工することで、長期的に50万円以上節約できます。

📝 上尾市でのパミール屋根修理実例

❓ パミール屋根のよくある質問

Q1. パミール屋根の訴訟はできますか？

ニチハ株式会社に対する訴訟は、時効により現在は困難です。製造中止から15年以上経過しており、法的な補償は期待できません。残念ながら、自己負担での修理が必要です。

Q2. パミール屋根の修理に補助金は使えますか？

上尾市の住宅リフォーム補助金は、「省エネ改修」「耐震改修」が中心です。単なる屋根修理だけでは対象外ですが、耐震改修と組み合わせた場合は補助金が使える可能性があります。
→ 詳しくは：補助金ガイド

Q3. パミール屋根をそのまま放置するとどうなりますか？

層間剥離が進行し、最終的には雨漏りが発生します。放置すると：

• 天井・壁にシミができる
• 柱・梁が腐る
• シロアリが発生する
• 修理費用が高額化（+50万〜100万円）
• → よくある質問（FAQ）

早めの対処が重要です。